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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型渣打房屋貸款房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕銀行個人信貸最低利息住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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如何貸款創業





▲夾娃娃機便宜、有趣,獎勵更是五花八門,深受年輕人喜愛。(圖/東森新聞)

網搜小組/綜合報導

南韓大田市警方日前接獲報案,夾娃娃業者指,店內5台夾娃娃機共210隻娃娃「一夜全失蹤」,加上機台內零錢少到不合理,懷疑遭竊;經調查,發現是2名年約20歲的男子靠精湛神技,2小時內橫掃全部娃娃。新聞一出許多網友關注,台灣達人大方分享「4秘訣」,只要肯花時間和金錢苦練,也能成為不敗高手。

南韓民眾近年瘋玩夾娃娃,各式各樣的夾娃娃機推陳出新,位於大田廣域市的業者設定,店內機台投1萬韓元(約新台幣290元)才有較高成功率夾取,但業者2月6日前往巡視時,發現店內有5機台全都空了,且收取的零錢少得不成比例,認定是有心人行竊將210隻娃娃偷走。警方調閱監視器畫面發現,2名年輕男子技術爐火純青,一般人至少得夾20次,神人最多2次就能得手,2小時把娃娃全掃光。

消息傳到台灣,網友一面倒批評店家太離譜,做生意竟然怕人夾。此外,還有不少人佩服神人技術高超,更想起自身投入無數「學費」,卻沒辦法收穫娃娃,只有欲哭無淚,好在有達人不藏私,大方分享血淚鍛鍊出的好身手。

▲投幣玩夾娃娃機,最怕遇上「完全夾不起來」的機台。(圖/東森新聞)

《三立新聞網》報導,現年35歲的台灣業務員「百哥」對夾娃娃有莫名的熱情,曾在15個月內砸了70萬元的「學費」鑽研技巧,現在他的技術已爐火純青,老闆只要在監視器中看到他身影,便會急忙跑到現場「盯哨」,不斷耳提面命,就怕「百哥」掃光現場商品。

經過長時間的學習和教訓,「百哥」整理出必勝4大步驟,「一試爪力、二又拖又甩、三趴上擋板、四撥出洞口」。他說,一開始可以先試娃娃機的爪力,重點千萬不要整隻抓,看準娃娃四肢,慢慢拖出來,再把它翻下洞口。他提醒,玩夾娃娃機千萬別想一次就得手,除了技巧,運氣也很重要。

在夾娃娃界打滾多年,從娃娃布偶到3C產品、新奇小物全是百哥的戰利品,他更在臉書上成立粉絲專頁、開直播販售贏來的商品,每次大概可以回收2萬至4萬元,但現在還有約70%的戰利品堆在家中,清倉的速度遠遠不及百哥出手夾回來的娃娃。

▼想成為高手,除了謹記神人傳授的技巧,花時間和金錢苦練不能少,有時還得靠幸運女神幫助。(圖/東森新聞)















勞工優惠貸款



▲忠孝東路有女子疑似墜樓身亡。(圖/記者楊佩琪翻攝)

社會中心/綜合報導

一名女子22日早上10點05分,在忠孝東路5段222號後側疑似墜樓身亡,青年創業貸款條件目前尚無法知道死者的年齡與國籍,更進一步的情形還有待警方持續調查。

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張雅宏

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